|
|
עמוד:313
רוב שירותים המיועדים לדיירי הבניין בלבד , כמו : חדר כושר , בריכת שחייה ושירותי כביסה וניקיון . דוגמאות לתופעה זו אפשר לראות במגדלי המגורים הצומחים במרכז תל אביב ובמתחם אנדרומדה שביפו , כמו גם בבאטרי פארק בניו יורק , בדפאנס בפריז ובפודונג בשנגחאי . אזורי מגורים בינוניים - מרבית אזורי המגורים בעיר משתייכים לקבוצה זו , והם מפוזרים על פני המרחב העירוני כולו . בשכונות כאלה מתגוררת מרבית אוכלוסיית העיר - אוכלוסייה עובדת , בעלת הכנסה ממוצעת , בדרך כלל משפחות עם ילדים . רמת הדיור ממוצעת , והדבר בא לידי ביטוי באיכות הבנייה , התחזוקה והשירותים . איכות הדיור ומראה השכונות משתנים ממדינה למדינה , בהתאם לרמת הפיתוח שלה ; ובתוך כל מדינה יש הבדלים בין הערים ובין אזורי המגורים , בהתאם לאוכלוסייה המתגוררת בהם . בדרך כלל , ככל שהאוכלוסייה באזורים אלו מבוססת יותר , האזור יהיה מטופח ומפותח יותר מבחינת המרחב והשירותים הציבוריים שלו . בימינו , עם התגברות תהליך הפירוור , תושבים רבים בני המעמד הבינוני בעיר משתכנים בפרוורים בשולי העיר , והם יוממים אל העיר לצרכי תעסוקה . אלו הם אזורי מגורים נרחבים וחדשים יחסית , הבנויים בדרך כלל בצפיפות בינונית . פרוורים אלו מאפיינים למשל את המטרופולינים של דרום ומערב ארה"ב , והם מכונים גם " פרוורי בום" . ( Boomburb ) " פרוורי הבום" בארה"ב מתאפיינים בגודלם ( חלקם אף בגודל של ערים בינוניות בארה"ב , כלומר , מעל 100 , 000 תושבים , ( ובקרבתם לכבישים ראשיים המובילים לאזורי תעסוקה . דיור ציבורי בערים רבות בעולם , ובמיוחד בערי אירופה , קיימות שכונות שהקימה הממשלה לאוכלוסיות המתקשות לספק לעצמן מגורים נאותים . לעתים הממשלה מסייעת לתושבים ברכישת הדירה ולעתים בשכירתה . מרחבי מגורים אלו מאפיינים ערים במדינות בעלות מדיניות רווחה התומכת בשכבות החלשות של האוכלוסייה . שכונות כאלו נפוצות גם בערי מזרח אירופה ובסין , והן הוקמו בזמן השלטון הקומוניסטי כמבנים אחידים , פשוטים ופונקציונליים במטרה לספק "בית לכל פועל . " כיום , בערים שונות בעולם , רשויות העיר והמדינה נוקטות פעולות שונות להבטיח בניית " דיור בר השגה , " שיאפשר קורת גג לקבוצות אוכלוסייה שידן אינה משגת לקנות דירה בשוק החופשי , כמו : סטודנטים , זוגות צעירים , משפחות חד-הוריות ועוד . בתי קומות ברמת מגורים בינונית בקהיר , מצרים בתי קומות ברמת מגורים בינונית בהונג קונג , סין
|
|