|
|
עמוד:121
שקיעת עיירות הפיתוח ועליית המגזר הכפרי-פרברי נערוך בדיקה של הרווחה הכלכלית של ערי מישור החוף הדרומי וצפון הנגב , בהשוואה לזאת של היישובים הכפריים והכפריים-פרבריים שבאזור באמצעות שני מדדים : מבוססת , ובפרט קריית גת ואשדוד שנוסדו מעט מאוחר יותר , , 1956-ב עם תכנון פיסי וכלכלי , ובמקרה של קריית גת גם עם תכנון חברתי מקיף יותר , צמחו מהר יותר . אלא שתהליכים אלה השתנו בשנות השמונים . בשנות השמונים של המאה שעברה הגידול בערי מישור החוף הדרומי ובצפון הנגב , היה איטי . קצב הצמיחה המהיר ביותר התרחש ברשויות מקומיות קטנות באזור - יבנה , מזכרת בתיה , גן יבנה וגדרה - שהציעו דיור צמוד קרקע שהיה מבוקש בעשור זה . במחצית הראשונה של שנות התשעים השתנתה המגמה הדמוגרפית כתוצאה מגל העלייה הגדול . במשך מספר שנים צמחו כל ערי הפיתוח באזור הדרום בקצב מואץ ביותר . גידול אוכלוסייה מרשים בלט בערים שדרות , אשדוד וקריית גת . קריית גת , לדוגמה , שסבלה ממאזני הגירה שליליים במשך כל שנות השמונים , עברה בשנים 1995-1990 למאזן הגירה חיובי ביותר . יש לציין שצמיחה מהירה זו נבעה בעיקר מחוסר היכולת של עולים רבים לעמוד במחירי הדיור במרכז הארץ , מה שהביא אותם לרכוש דירה באזור פריפריאלי יותר , שבו זמינות הקרקעות אפשרה בנייה זולה ומהירה לעולים בתוך זמן קצר . מגמות אלו השתנו שוב החל משנת 1996 ואילך : קצב העלייה הואט והצמיחה הכלכלית המהירה שבאה בעקבות גל העלייה ובעקבות פריצת הדרך בתהליך השלום - התמתנה . קצב גידול האוכלוסייה בערי פיתוח רבות כמו קריית גת ושדרות הואט בצורה דרסטית עד לעצירה כמעט מוחלטת . קריית גת אף חזרה והתאפיינה במאזני הגירה שליליים גבוהים , מגמה שנמשכה עד שנת . 2004 גידול אוכלוסייה מהיר נותר בבית שמש ובאשדוד , בזכות פרויקטים גדולים של בנייה למגורים . אך ככלל בלטה שוב בשנים אלו , במישור החוף הדרומי ובצפון הנגב , תנופת פיתוח ביישובים הכפריים-פרבריים שהציעו דיור צמוד קרקע , ובהם גן יבנה , להבים ומזכרת בתיה וכן במועצות האזוריות שאוכלוסייתן גדלה בקצב מהיר יחסית ( לוח . ( 1 בשנת 2001 חל שינוי מסוים במגמות הדמוגרפיות שנצפו בערי הדרום במחצית השנייה של שנות התשעים . לראשונה מאז 1994 חזר מאזן ההגירה הפנימית של באר שבע להיות חיובי , ברמה שלא הייתה כדוגמתה במשך כל שנות השמונים והתשעים . השינוי קשור בחלקו ל"חוק הנגב" שנכנס לתוקף והעניק לתושבי באר שבע הטבות מס ניכרות . אבל בשנים הבאות שוב התמתן קצב גידול האוכלוסייה בבאר שבע ומחירי הדירות בעיר ירדו . ערי מישור החוף הדרומי וצפון הנגב קלטו מספר גבוה במיוחד של עולים במהלך שנות התשעים בזכות זמינות קרקעות לפיתוח , בזכות מחירי דיור נוחים ובזכות קרבה יחסית של יישובי מישור החוף הדרומי לתל אביב . אחוז העולים מסך כל התושבים גבוה במיוחד בשדרות , באשדוד , באשקלון ובקריית גת ( לוח . ( 2 בקריית מלאכי בולט ריכוז גבוה של עולי אתיופיה ושל עולי בוכרה , ובשדרות - אחוז גבוה של עולים מהקווקז . עולים מעטים במיוחד נקלטו ביישובים הכפריים-פרבריים : להבים , מזכרת בתיה וגן יבנה . ? . 1 הכינו סרגל זמן המסכם את התהליכים הדמוגרפיים שהתרחשו בעיירות הפיתוח של מישור החוף הדרומי מאז שנות השישים של המאה הקודמת ועד היום , ואת הגורמים לתהליכים אלה . . 2 מדוע לדעתכם , יישובים כפריים - פרבריים קלטו רק מעט עולים ?
|
|