|
|
עמוד:79
מרכזים מסחריים מרכז אזורי - מרכז מסחרי המכיל מספר רב של חנויות ענק במבנים צמודי קרקע, בהן חנויות עוגן של רשתות ארציות ובין-לאומיות, וכן אזורי בילוי ואוכל. המרכז האזורי משרת מרחב גאוגרפי גדול יחסית, ומאחר שהוא דורש שטח נרחב הוא ממוקם מחוץ לערים, בעיקר בצמתים ולאורך כבישים ראשיים. שטחי החניה גדולים מאוד וממוקמים על פני הקרקע, שכן יש די שטח במחיר זול יחסית. עלות ההקמה והתחזוקה של מרכז כזה היא נמוכה יחסית. לאחרונה מתפתחים בארץ מרכזים מסחריים, הקרויים גם בשם ”פאוור סנטר". אלה הם מרכזים גדולים במיוחד, המתפרסים על פני שטחים עצומים. במרכזים אלה החנויות הן בדרך כלל מחסני ענק המוקפים בשטחי חניה נרחבים. מרכז שכונתי - מרכז המשרת מרחב מצומצם כמו שכונה או כמה רחובות, ובו מספר קטן של חנויות המוכרות מזון ומוצרי צריכה אחרים לשימוש יום-יומי. מרכז עירוני, קניון - מבנה גדול ולרוב סגור ובו חנויות שונות, בתי קפה, בתי קולנוע ועוד. כדי לחסוך בקרקע, שמחירה גבוה, בונים את החנויות בכמה קומות, והחניונים הם תת-קרקעיים או עיליים )על הגג(. עלות ההקמה והתחזוקה של הקניון היא גבוהה, מכיוון שההוצאות הכרוכות במיזוג, בשמירה, בניקיון וכדומה, הן גבוהות. מרכז כזה משרת קונים הבאים ממרחב גדול, אך ככל שגדל מספר הקניונים, כן קטן המרחב הגאוגרפי שהם משרתים. ב.26 קניון בעיר חולון ב.25 מרכז המשמש את תושביה של שכונה ברעננה ב.27 ”ביג", פאוור סנטר המצוי בשולי העיר באר שבע
|
|