|
|
עמוד:197
האתגר : דיור בהישג יד ראינו כי בתחילת דרכה דאגה המדינה לפתרונות דיור לעולים הרבים שנהרו אליה . ואולם נראה כי מאז ראשית ימיה של המדינה , נושא הדיור לא זכה לטיפול מעמיק מצד המדינה . במשך השנים פעלה המדינה בעיקר לספק דיור ציבורי לשכבות החלשות , באמצעות חברות ממשלתיות ( לדוגמה , “ עמידר ( " אשר בנו דירות והשכירו אותן לדיירים שעמדו במבחני אמצעים שנקבעו , במחיר נמוך . שכר הדירה הנמוך , והתיישנות הדירות , גרמו לכך שתחזוקת הדירות בדיור הציבורי הייתה ( ועודנה ) נמוכה , והשיכונים הציבוריים הפכו מוזנחים . עם השנים הצטמצם הדיור הציבורי בהיקפו . ואולם , אחת הבעיות המרכזיות בישראל בתקופתנו אינה נוגעת אך ורק לאוכלוסיות חלשות ונזקקות , אלא לשכבה רחבה מאוד של אנשים צעירים המתקשים להשיג דיור בישראל : בישראל קניית דירה היא משימה לא פשוטה לגבי אנשים רבים . לאורך השנים מדיניות הדיור של מדינת ישראל התמקדה בעידוד רכישת הבעלות בדירות , באמצעות משכנתאות מסובסדות שהוענקו לזכאים , על פי רוב זוגות צעירים שזוהי דירתם הראשונה . אולם במשך השנים צמצמה המדינה במידה ניכרת את הסבסוד שניתן למשכנתאות ואת התנאים המזכים בסבסוד , ומרבית שוק המשכנתאות נתפס על ידי השוק הפרטי . במקביל חלה עלייה מתמדת במחירי הדירות בישראל , כאשר אחת הסיבות העיקריות לכך היא מיעוט הקרקעות הפנויות לבנייה . כיום ( נכון לשנת , ( 2010 זוג צעיר זקוק לכ90- חודשי עבודה לפחות כדי לרכוש דירה , וזאת בהנחה שכל השכר בשלמותו עובר לטובת מימון הדירה , ואם הדירה היא בתל אביב , נדרשים 140 חודשי עבודה . פתרון אפשרי לנושא הדיור , הנהוג במדינות אחרות , הוא בניית דירות להשכרה על ידי הממשלה או מטעמה , אלא שפתרון זה לא אומץ בישראל עד כה . לאחרונה מתפתח בישראל תחום הדיור בר-ההשגה ( ראו עמ' . ( 17 האם פתרון זה יביא לשינוי של ממש בתחום הדיור ? ימים יגידו ... ? . 1 צפו בסרטונים העוסקים בדיור הציבורי בישראל . מהי המסקנה שניתן להסיק מהסרטונים האלה על הזכות לדיור בישראל בימינו ? . 2 הציעו הצעות למדיניות שתתמודד עם הבעיות בשוק הדיור . התייחסו לפתרונות לטווח הארוך ולפתרונות לטווח הקצר . . 3 קראו ב על מצוקת הקרקע ביישובים הערביים וצפו בריאיון עם כמאל אגברייה , יו"ר ועד שכונת עג'מי , באתר "מגינים על זכויות האדם . " נסחו 3 אתגרים העומדים לפני המדינה בהתייחס למימוש הזכות לדיור של אזרחי ישראל הערביים . מן העיתונות שוק הבנייה במגזר הערבי מתקיים מאז קום המדינה כ"עולם מקביל" לשוק הנדל"ן הישראלי . בשעה שבתחומים אחדים הפער בין המגזר הערבי ליהודי הצטמצם בשנים האחרונות , נראה שבתחום הנדל"ן הפער רק מעמיק . [ ... ] על פי הערכות משרד השיכון , מדי שנה נבנות במגזר הערבי 7 , 000-6 , 000 יחידות דיור - לעומת צורך של 12-11 אלף יחידות דיור בשנה . המשמעות היא שמדי שנה 5 , 000 משפחות נותרות להתגורר בבית ההורים או עוברות לערים מעורבות . גורמים רבים העוסקים בייזום ונדל"ן במגזר מפנים אצבע מאשימה למדיניות הממשלות , שבמשך שנים מיעטו לשווק קרקעות חדשות למגזר . בתקופה האחרונה יזם שר השיכון אריאל אטיאס מהלך שיווק קרקעות למגזר , שבמסגרתו הוקצו לתושבים שטחים לבנייתן של למעלה מ 5 , 000- יחידות דיור . אולם , מוקדם יותר בעשור האחרון עמד קצב שיווק הקרקעות במגזר על 400 יחידות דיור בשנה בלבד . דותן לוי , “ מיליון וחצי תושבים מחכים ליזם , " כלכליסט , 28 באפריל 2010 מחאת הדיור בתל אביב , 2011 הפגנה של מחוסרי דיור בירושלים , 1990 תמונה מתוך הסרטון : “ הדיור הציבורי בישראל , " המופיע באתר “ מגינים על זכויות האדם"
|
|