|
|
עמוד:327
תהליכים של התחדשות עירונית תהליך העיור החל לפני יותר מ200- שנה בערי העולם המפותח ולפני כ100- שנה בערי העולם הפחות-מפותח . מאז חלו באזורים שונים בערים תהליכים של נסיגה עירונית , * התיישנות והתנוונות , וכיום בערים רבות עוסקים בתהליכים של התחדשות עירונית . * תהליך ההתחדשות בולט במיוחד בערים של המדינות המפותחות , אבל הוא ניכר יותר ויותר גם בערי המדינות הפחות-מפותחות . נסיגה עירונית בתהליכי הנסיגה העירונית מידרדר מצבן של שכונות בתוך העיר מבחינה סביבתית , חברתית וכלכלית . תהליך זה מתרחש בערים רבות החל במחצית השנייה של המאה ה . 20- בין התהליכים הגורמים לנסיגה עירונית : התיישנות והתבלות טבעית של מבנים ותשתיות ; נדידת התעשייה והמסחר ממרכזי הערים אל שוליהן שהביאה לנטישת מבני תעשייה , סגירת עסקים והתגברות האבטלה במרכזי הערים ; תהליכי הפירוור והזחילה העירונית המעודדים יציאה של אוכלוסייה מבוססת ממרכזי הערים אל שוליהן ; פעולות שונות של הרשויות ( למשל : הרחבת כבישים על חשבון שטחים ציבוריים , הקמת מתקנים כמו תחנות דלק , ( הגורמות לירידה באיכות החיים של התושבים ובערך הנדל"ן . תוצאות הנסיגה העירונית : הידרדרות הסביבה הפיזית : מבנים עזובים ומתפוררים ; מחסור בגינות ציבוריות ; מחסור בתשתיות או תשתיות לא מפותחות , למשל : מדרכות וכבישים משובשים , העדר תאורת רחוב . ריכוז של אוכלוסיות חלשות : מאחר שהאוכלוסייה המבוססת עוזבת את האזור , נותרת בו אוכלוסייה קשת יום שהכנסתה נמוכה . לאוכלוסייה זו אין יכולת להגר לאזורים אחרים וגם לא להשקיע בשיפור סביבת המגורים . בדרך כלל , באזורים כאלה מחמירות בעיות של עוני , עבריינות והיחלשות של מוסדות החינוך , התורמות לדימוי השלילי של האזור . בעיות כלכליות כמו אבטלה , נטישה של עסקים את האזור והעדר השקעות של המגזר הציבורי והפרטי באזור , כיוון שהוא נתפס כלא רווחי מבחינה כלכלית . נסיגה עירונית - ( Urban Decay ) תהליך של הידרדרות במצבם של אזורים בתוך העיר מבחינה סביבתית , חברתית וכלכלית . התחדשות עירונית - ( Renewal Urban ) תהליך שבו אזור עירוני , שנחלש מבחינה פיזית , חברתית , כלכלית או סביבתית , משתקם וחוזר להיות חלק פעיל ומשגשג של הרקמה העירונית . פרק רביעי מגמות ותמורות בעיר במאה ה21- ערים בעולם משתנות ללא הרף . שכונות ואזורים בעיר משנים את פניהם ; שכונות מגורים חדשות נבנות ואחרות משנות את אופיין ; אזורי תעשייה ישנים ננטשים וחדשים מוקמים ; גורדי שחקים תופסים את מקומם של הבתים הישנים ; מקומות בילוי ומסחר משנים את מיקומם ; האוכלוסייה משתנה ומתחדשת - מהגרים מתיישבים בשכונות מסוימות בעיר , תושבים עוברים מעיר אחת לאחרת . אלה מקצת השינויים שעוברות ערי העולם במאה ה . 21- החלק הראשון של פרק זה יסקור את השתנות המרקם העירוני לאורך זמן ואת תהליכי ההתמודדות עם תופעות של התיישנות , התרוקנות והזנחה - בעיקר באזורים הוותיקים של הערים . החלק השני של הפרק מתמקד בתופעת הערים הגלובליות . זוהי תופעה הצוברת תאוצה , שיש לה השפעה עצומה על המתרחש בעולם כולו בתחילת המאה ה . 21- נמל תל אביב לאחר סגירתו שימש שנים רבות כשטח של מחסנים ובתי מלאכה . בעשור האחרון הפכה אותו העירייה למתחם שוקק חיים של תרבות , בילוי , ספורט , מוזיקה , קניות , אוכל ויצירה הפתוח לציבור הרחב
|
|